http://newhouse.su
Жизнь в собственном доме имеет множество плюсов. Вы можете дышать чистым воздухом, любоваться живописной природой, наслаждаться чистотой и порядком на участке. Вас не раздражают шумные кампании и мусор в подъезде, остающийся после них, не досаждает шум от постоянных строительных работ. Вы свободны и счастливы. Недаром, частные дома вокруг городов растут, как грибы после дождя, и наш город – не исключение. Строительство в Коломне развивается бурными темпами. Услуги по строительству предоставляют десятки компаний, не говоря уж о частных лицах.
В связи с этим появляется вопрос: как выбрать строительную фирму для строительства загородного дома, чтобы потом не пришлось жалеть об этом? Это наиболее важная задача, потому что ошибки в ней стоят слишком дорого. Избежать их помогут несколько простых вопросов, которые надо задать будущему подрядчику. Поиск строительной организации для строительства жилого дома – самая важная составляющая его успешного завершения.
Вопрос первый: Сколько лет компания работает на рынке и сколько коттеджей она уже построила?
Естественно, что ответы на этот вопрос должны фиксироваться документально или фактами. Заметим, что альбом с фотографиями построенных компанией домов документом служить не может, ведь недостатков на них не видно. Эти недостатки могут быть легко заретушированы, благодаря фоторедактору. И еще, где гарантии, что эти дома возведены именно той компанией, в которую Вы обратились? Надежный ответ на этот вопрос дает только посещение строительных площадок, желательно, тех, работы на которых были недавно завершены, и разговор с заказчиками. Поинтересуйтесь, насколько оправдались их ожидания, выдерживаются ли сроки работ, не повышается ли заранее согласованная стоимость? Если подрядчик не может дать ответы на эти вопросы, значит, ему есть что скрывать. В этом случае выбирайте другого.
Вопрос второй: Есть ли у подрядчика опыт строительства объектов по выбранной Вами технологии?
Даже наиболее компетентные строители, за плечами не один построенный деревянный дом, вряд ли без проблем смогут построить кирпичный дом. Обратите внимание, есть ли в списке построенных домов дома, сделанные из тех же материалов и по тем же принципам, что и ваш будущий дом.
Вопрос третий: Какие гарантии подрядчик дает на свою работу?
Безусловно, всякий подрядчик дает гарантии эксплуатации построенного дома на протяжении гарантийного срока (как правило, 2 года). В течение этого срока он отвечает за все обнаруженные дефекты, если не докажет, что они появились вследствие неправильной его эксплуатации. Гарантии обязательно должны быть обозначены в договоре. Соответствующий раздел необходимо досконально изучить.
Более того, уверенный в своем профессионализме подрядчик без сразу согласится на разумное увеличение гарантийной службы с обязательным включением этого факта в договоре. Начиная воплощать мечту о своем жилье в реальность, не стесняйтесь задавать вопросы потенциальным подрядчикам. Любая крупная строительная фирма Коломны даст на них исчерпывающие прямые ответы. Если это не так, сразу уходите – это не ваш подрядчик.
